Agence indépendante, nous mettons à votre disposition nos services de syndic dédiés aux petites copropriétés situés sur Thionville et ses environs.
Nous avons à cœur de vous satisfaire sur tous les aspects liés à la vie de votre copropriété tant administrative que comptable, et vous assurons un suivi rigoureux de votre patrimoine et une transparence sur sa gestion.
Conformément à la règlementation en vigueur, nous mettons à disposition de chaque copropriétaire un espace extranet qui permet de suivre la comptabilité de la copropriété et d'avoir accès à l'ensemble des documents juridiques et autres de votre immeuble.
Nous vous proposons un service totalement conforme aux standards de la profession et à la réglementation de l’activité de syndic de copropriété.
Nos objectifs permanents sont d’administrer selon les lois, dans le respect du contrat passé, à l’aide des meilleures pratiques.
Sur la base du contrat de Syndic, nous gérons l’ensemble des activités et des événements liés à votre copropriété ainsi que le personnel attaché à la garde et/ou à l’entretien de votre immeuble. Nous établissons les budgets, prévoyons et supervisons les travaux. Nous sélectionnons et gérons les assurances. Nous constatons les incidents et prenons les mesures adéquates et dans les meilleurs délais. Nous collectons les charges. Nous organisons les assemblées de copropriétaires. Nous rendons annuellement le compte précis et documenté de notre gérance au Syndicat des copropriétaires.
Le Syndic de copropriété est le prestataire mandaté par l’assemblée des copropriétaires pour l’administration de leur immeuble.
L’assemblée choisit le Syndic à la majorité absolue et définit la durée du mandat : 1 an, 2 ans ou 3 ans.
Représentant le Syndicat de copropriétaires dans les actes civils et devant la justice, le Syndic agit selon la
réglementation régissant la copropriété (loi du 10 juillet 1965, décret du 17 mars 1967). Il est décisionnaire et seul responsable de son administration.
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